土地一直以来是农民赖以生存的基础！在物资匮乏的年代里，土地滋养了亿万农民，也承载了农民更多的期许！不过，随着社会经济的发展，农作物产能一步步提高，农业机械化也逐步的普及，对于农民来说，以往农忙时人手不够请人帮忙的现象少了，越发多的农民离开了农村，摆脱了农业的束缚，进城打工了！这也是生产力发展带来的必由之路，为了提供农民的收入，近年来，土地改革也在农村不断的深化，其中最为亮点的就是“土地确权”了。这有利于完善土地管理的制度，有利于土地的永续利用，当然也为农民收入赋予了新的生计！

再过几日，2020年元旦即将到来了，元旦起，农村新的土地新规将要实行，其中有3点变化得到期待，大家不妨早了解！

一、土地性质不改变！

俗话说“民以食为天，食以地为本”，过去土地管理比较混乱，在农村出现了很多问题，比如说违规建设，占用耕地，私自改变土地性质的现象，造成土壤肥力下降，土地难以永续利用，虽然一时间让农民获利，但是，长远来看，却严重损害了农民的权益！随着新修订的土地管理法，元旦起开始实行，对于土地性质不改变将更加的深化，对于违规现象也就严惩，咱农民要早了解！

二、贯彻“一户一宅”新增“户有所居”！

农村宅基地与耕地一样是农民赖以生存的基础，过去宅基地问题也比较突出，比如说“一户多宅”现象，侵占集体土地乱搭乱建现象，以及在耕地盖屋的现象，这些都不符合相关的土地管理法！因此，深入贯彻“一户一宅”是实现农村平等的一种体现，不过，在有些地方，受制于环境以及其他因素，有些村民迟迟申请不了新的宅基地，为此，新修订的土地管理法中也新增了“户有所居”的描述，这也是为了确保农民权益的一种举措！

三、宅基地有偿退出，集体经营性建设用地可入市！

近年来，农村外出打工人口不断增加，“人户分离”现象时有发生，有些村民已经在城里买房，对于农村的宅基地也就出现了闲置的现象！新修订的土地管理法，对于打算处置农村宅基地的可谓迎来了新的选择！宅基地有偿退出，农民可自愿将宅基地按照一定的标准退出，获得相应的补偿费用！

当然，农村集体经营性建设用地入市，有利于壮大农村集体经济，有利于提供宅基地有偿退出所需要的资金，实现宅基地“有偿退出”的持续性，有利于农民持续增收！

再过几日，农村土地新规实行，3项变化可期，农民拍手叫好！对此，大家是如何看待的呢？欢迎大家在留言区评论，感谢大家的关注！